Строителей с нового года понадобится меньше

Редкие объекты сохранят прежние темпы строительства - утверждают сами застройщики. А это значит, что и строительные профессии станут менее привлекательными. Основной вклад в этот процесс сделала ключевая ставка.

Редкие объекты сохранят прежние темпы строительства - утверждают сами застройщики. А это значит, что и строительные профессии станут менее привлекательными. Основной вклад в этот процесс сделала ключевая ставка.

Уже начатые работы - строительство аквапарка в нижнем новгороде, других объектов - вряд ли будет остановлено, однако сектор жилищного строительства и основные игроки в нем почувствуют изменения уже с нового года. Как ожидается строительные организации первыми ощутят изменение ключевой ставки, инициированное ЦБ РФ.

В первую очередь вследствие изменения этого параметра "подорожают" кредитные программы. Условия изменятся не только для конечных потребителей, но и для самих застройщиков. Спрос, как ожидается, упадет даже на первичную недвижимость, также из-за ставок по ипотечным продуктам. Одновременно повлияет и покупка части материалов, которые приобретаются за доллар либо евро.

Уже на данный момент на грани банкротства находятся порядка 1/3 застройщиков. Ожидается, что к февралю число компаний-банкротов вырастет вдвое. Банки начинают все чаще отказывать в выделении кредитных средств, а это уменьшает количество покупателей. Новая же стратегия ипотеки и кредитования в целом будет выработана примерно к началу февраля.